(Noticia
de idealista)
Durante el
pasado mes de julio los compradores de vivienda en España han seguido presentando
ofertas a la baja sobre los precios fijados por los propietarios. El mes se cerró con una petición
de rebaja del 20,9% de media, según datos de idealista. Esta cifra es levemente
inferior al que se registró en nuestro país en el mismo mes de 2015, cuando se
solicitó un 21,6% de descuento.
Estos datos
han sido ofrecidos por el departamento de estudios de idealista, que ha
analizado mediante una herramienta desarrollada en la misma compañía más de
2.100.000 ofertas presentadas por posibles compradores a los vendedores de
vivienda en idealista desde enero de 2010.
Por Comunidades Autónomas
La mayor distancia entre compradores y vendedores se
encuentra en La Rioja, en
donde los compradores exigen, de media, un descuento de 23,6% sobre el precio
de venta. Le siguen Cantabria (-23,5%), Murcia (-22,7%) y la
Comunitat Valenciana (-22,6%).
Madrid es
también la región en la que más se han reducido las diferencias (pasando de una
petición de descuento del 19,3% en agosto de 2015 al actual 16,5%). Le siguen
la reducción de Andalucía (del 21,7% al 19,9%) y Castilla la Mancha (del 21,8%
al 20,6%).
Por el
contrario, en 7 comunidades el descuento exigido es
mayor ahora que hace 12 meses: en Cantabria se pedían rebajas del 18,8% y en el
último mes la exigencia llegó hasta el 23,5%. Le siguen Asturias (del 18,9% al
22,5%), Galicia (del 19% al 21,4%) y Baleares (del 21,3% al 22,5%).
Por grandes ciudades
En las
grandes ciudades los descuentos solicitados marcan diferentes tendencias. En
Valencia se ofrece un 24,4% menos, en Bilbao un 22,8% menos, un 20,6% en Madrid y un
20% en Sevilla. Los compradores de Valladolid, en cambio, ofrecen un 17,7%
menos a los propietarios, mientras que el descuento alcanza el 16,4% en el caso
de Barcelona y el 15,2% en Málaga.
En el resto
de capitales, el mayor descuento se solicita en Teruel (-31,8%), tras la que se
sitúan Ávila (-28,8%) y Jaén (-27,9%). Compradores y vendedores aproximan más
sus pretensiones en Cuenca (-10,9%) y Lugo (-14,7%).
Girona es la
ciudad en la que más se han acercado las posiciones en este año, ya que el
descuento exigido ha pasado del 28,8% al 19,4% actual. Le siguen Salamanca (del
24,4% al 15,2%) y Valladolid (del 25,3% al 17,7%). En Barcelona los descuentos
pedidos se han mantenido estables (del 17% al 16,4%) mientras que en Madrid han
aumentado (del 16% al 20,6%).
De hecho, son
23 las capitales en las que la rebaja exigida ha crecido en los últimos 12
meses, y es
Pontevedra el lugar donde más han aumentado (del 7,4% al 23,6%), seguidos
Teruel (del 22,3% al 31,8%) y Soria (del 13,5% al 22,8%).
